武汉市公共交通集团有限责任公司物业公司万科城市花园停保场办公楼及车间

出租项目中标候选人公示

（招标编号：ZCHM-202503-146）

一、评标情况

标段(包)[001]包 1：万科城市花园停保场办公楼:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：武汉奕耀兴物业管理有限公司，其他类型投标报价：首年的年度

租金:670053.84元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

中标候选人第 2 名：武汉宴客餐饮管理有限公司，其他类型投标报价：首年的年度租

金:663569.45元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

中标候选人第 3 名：武汉山水雅馨装饰工程有限公司，其他类型投标报价：首年的年

度租金:648439.20元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的项目负责人：潘建军/;

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的项目负责人：昌盛/;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的项目负责人：彭波/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的资格能力条件：合格;

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的资格能力条件：合格;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的资格能力条件：合格;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的评标情况：合格;

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的评标情况：合格;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的评标情况：合格;

标段(包)[002]包 2：万科城市花园停保场车间:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：武汉宴客餐饮管理有限公司，其他类型投标报价：首年的年度租金:533076.96元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

中标候选人第 2 名：武汉奕耀兴物业管理有限公司，其他类型投标报价：首年的年度

租金:518724.89元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

中标候选人第 3 名：武汉山水雅馨装饰工程有限公司，其他类型投标报价：首年的年

度租金:512574.00元，质量：合格，工期/交货期/服务期：1825天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的项目负责人：昌盛/;

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的项目负责人：潘建军/;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的项目负责人：彭波/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的资格能力条件：合格;

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的资格能力条件：合格;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的资格能力条件：合格;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(武汉宴客餐饮管理有限公司)的评标情况：合格;

中标候选人(武汉奕耀兴物业管理有限公司)的评标情况：合格;

中标候选人(武汉山水雅馨装饰工程有限公司)的评标情况：合格;

二、提出异议的渠道和方式

公示期为 2025 年 5 月 8 日至 2025 年 5 月 12 日（北京时间）。

投标人或者其他利害关系人如对中标候选人公示结果有异议的，应在上述公示期内以书面形式向招标代理机构提出异议。

三、其他

武汉市公共交通集团有限责任公司物业公司万科城市花园停保场办公楼及车间出租项目于 2025 年 04 月 11 日在《中国招标投标公共服务平台》、《中创恒梦工程咨询有限公司官网》发布招标公告，2025 年 05 月 07 日 09 点 30 分在武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦 4806 室开标，并于 2025 年 05 月 07 日完成评标工作。根据评标委员会提交的评标报告，现将中标候选人公示如下:

（一）包 1：万科城市花园停保场办公楼

第一中标候选人:武汉奕耀兴物业管理有限公司

投标报价：首年的年度租金:670053.84元

租赁期限：5 年

第二中标候选人:武汉宴客餐饮管理有限公司

投标报价：首年的年度租金:663569.45元

租赁期限：5 年

第三中标候选人:武汉山水雅馨装饰工程有限公司

投标报价：首年的年度租金:648439.20元

租赁期限：5 年

（二）包 2：万科城市花园停保场车间

第一中标候选人:武汉宴客餐饮管理有限公司

投标报价：首年的年度租金:533076.96元

租赁期限：5 年

第二中标候选人:武汉奕耀兴物业管理有限公司

投标报价：首年的年度租金:518724.89元

租赁期限：5 年

第三中标候选人:武汉山水雅馨装饰工程有限公司

投标报价：首年的年度租金:512574.00元

租赁期限：5 年

四、监督部门

本招标项目的监督部门为武汉市公共交通集团有限责任公司物业公司。

五、联系方式

招 标 人：武汉市公共交通集团有限责任公司物业公司

地 址：武汉市硚口区长丰大道 92 号公交停保场内

联 系 人：闵先生

电 话：027-83805196

招标代理机构：中创恒梦工程咨询有限公司

地 址： 武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦 48 楼 4805、4806 室

联 系 人： 张梦、应翠翠

电 话： 027-87820788